10+ kysymystä asuntojen myyntistailauksista

Nyt on taas aika ravistella pölyt tästä blogista ja tehdä pieni tietoisku ammattistailaajan työstä. Kuinka päädyin alalle yrittäjäksi, kuinka saan asiakkaat ja onko kaikki rekvisiitat omia vai lainassa? Instagramin puolella sai esittää kysymyksiä stailaajan työstä ja seuraajat keksivätkin todella hyviä kysymyksiä! Ensin lyhyt kertaus yrittäjätarinastani ja sitten niitä kysymyksiä vastauksineen olkaa hyvät.

Neljä vuotta sitten olin alanvaihdoksen edessä, kun opintovapaa tehohoitajan työstä oli päättymässä ja kädessä oli sisustusartesaanin paperit. Ja kun taustalla oli monta vuotta bloggaamista ja sen kautta sisustuskuvien rakentamista, tuntui että siitä voisi rakentaa jotain. Bloggaajavuosien aikana minulle oli syntynyt paljon verkostoja, jotka tässä kohtaa oli korvaamattomat. Pääsin aloittamaan stailaajan työt neljä vuotta sitten keväällä kevytyrittäjänä ja siitä pari kuukauden päästä perustinkin jo oman yrityksen ja tällä tiellä olen ♥ Unelmia todellakin kannattaa seurata. 

10+ kysymystä asuntojen myyntistailauksista

Onko sulla aina selkeä visio lopputuloksesta vai joutuuko välillä miettimään pidempään?

Yleensä näen aika nopeasti mitä aina kyseinen kohde tarvitsee (mitä poistetaan kuvista, mihin lisätään), silmä on harjaantunut aika nopeasti näkemään tarpeelliset. Ja se on hyvä, koska monesti päivän aikana on useampi kohde ja aika siis rajallinen. Toki visio kehittyy myös tehdessä ja joskus on kohteita kun stailausta täytyy rakentaa pidempään.

Onko stailaamasi tavarat sun omia?

Kyllä, kaikki on omia. Joskus valitsen mukaan ihan erityisiä juttuja, kuten tämä kynttilänjalka esimerkiksi. Se on jo vuosia sitten edesmenneen Hilja-mummon vanha ♥

Riittääkö stailaustyötä teidän alueella kokopäivätyöksi?

Kyllä riittää. Toki teen satunnaisesti myös sisustuskonsultaatiokäyntejä ja muita pienempiä projekteja, mutta olen tehnyt nyt 4 vuotta stailausta päätyökseni. Ja Oulun alueella on muitakin jotka tekee tätä työkseen.

Tähän täytyy vielä lisätä, että kohteiden määrät aina vaihtelee, vuodenvaihteessa on aina melko hiljaista mutta kevättä kohti taas lisääntyy.

Onko kaikkien tyhjien asuntojen huonekalut sun varastoista?

Kaikki huonekalut on pääasiassa omia. Koko rekvisiittavarasto on noin 20 m2. Muutamat huonekalut, jotka tarvittiin esittelyasuntoon, on hankittu yhdessä yhteistyökumppanin kanssa. Niistä suurin osa on jo myyty, koska koronan vuoksi esittelykalustuksia ei ole juuri ollut.

Onko sulla ns. vanhat stailaustavarat omassa käytössä vai oletko myynyt? Tai onko nämä laina vai omia tavaroita, joilla stailaat?

Tosiaan ostan kaiken uutena, mutta joskus löytyy myös kirppiksiltä joitain kivoja esineitä. Lainatavaroita en käytä, koska tavarat kuluu ja välillä rikkoutuu kun niitä kuljetellaan pajon.

Vanhat stailaustavarat yleensä myyn, varsinkin kalusteet, mutta monesti pienemmät tavarat kuluvat niin paljon ettei ne ole enää myytävässä kunnossa.

Miten markkinoit itseäsi? Mistä löydät asiakkaat? Ovatko ne yrityksiä vai yksityisiä?

Isoimmat asiakkani ja yhteistyökumppanit ovat yrityksiä. Pääasiassa siis kiinteistövälittäjiä ja rakennusliikkeitä. Minulla ei olisi tätä 4 vuoden asuntostailauskokemusta ilman huippuvälittäjiä, jotka luottavat minun tekemiseen ja visioon. Yksityiset asiakkaat (konsultaatiot ja suunnittelu) tulee pääasiassa suosittelujen ja somen kautta.

Miten erottaudut muista Oulun seudun stailaajista?

Tosiaan minulla on jo niin huippuverkosto takana, etten koe joutuvani "kilpailemaan" stailauksista. Mutta erotun melko varmasti sillä, että minulla on pienenä yrittäjänä näin laaja varasto. Joillakin on rekvisiitat välitysliikkeen puolesta ja joillakin pienempi varasto, jolla muuten myös pärjää melko pitkälle. Minäkin aloitin pienestä! Mutta lisään tähän, että tietenkään en tiedä tarkasti muiden varastoista mutta näin yleisesti ottaen.

Paljonko veloitat? Kokonaisuudesta vai per tunti?

Koska teen yritysten kanssa töitä, on hinnat yritysten välisiä asioita. Stailauksella on kuitenkin perushinta, joka on sidottu aikaan, koska kohteita on niin laidasta laitaan. On niitä, jotka tarvitsee vain pientä viilausta ja niitä, joissa tarvitaan paljon järjestelyä. Tyhjät asunnot hinnoittelen asunnon koon mukaan.

Kauanko yhden asunnon stailaus pidetään? Eli onko ikinä pulaa tavaroista?

Varmaan 95% asunnoista on niitä, jotka kuvataan heti kun stailaus on tehty ja stailaus puretaan heti kuvausten päätyttyä, vaikka asunto olisi tyhjä. Eli nopeatempoista hommaa ja tavarat vapautuu heti käyttöön. Joskus jos on ruuhkaa, käyn stailaamassa ja kalustamassa tyhjän asunnon valmiiksi seuraavaa päivää varten. Esittelyasunnoissa kalusteet on yleensä niin pitkään kunnes se on myyty eli aika vaihtelee paljon. Joskus malliasuntoja tehdään keskeneräisiinkin kerrostaloihin. Parhaimmillaan on ollut yhtä aikaa muistaakseni 5 esittelyasuntoa kalustettuna ja sen lisäksi myyntistailaukset on pyörinyt normaalisti.

Näihin oli todella mukavaa vastailla, joten jos herää lisää kysymyksiä asuntostailaajan työstä, niitä voi esittää kommenteissa!

0

HAKOLA SHOP OULU

Kaupallinen yhteistyö Hakolan kanssa

Oulu on saanut tänä keväänä jotain uutta ihanaa, kun Hakola Shop Oulu avasi ovensa maaliskuun alussa ihan ydinkeskustassa. Kotimainen pitkän kokemuksen omaava huonekaluyritys valmistaa ajattomia ja laadukkaita tuotteita ja onkin ihan mahtavaa, että nyt myös Oulussa pääsee koeistumaan näitä upeita sohvia ja tutustumaan koko tuotevalikoimaan. Hakola on valmistanut sohvia ja huonekaluja jo yli viisikymmentä vuotta.

Suunnittelijana voin sanoa, että Hakolan saapuminen Ouluun helpottaa meitä sisustussuunnittelijoita mutta myös kaikkia kuluttajia, sillä tuolla ihanassa myymälässä on niin hyvä ja helppo hahmottaa se, mitä sohvalta tarvitsee. Istuinsyvyys, korkeus, pehmeys ja materiaalit on hyvä valita omien toiveiden mukaan ja myymälässä pääset kokemaan ja näkemään ne. Hakolan huonekaluissa on myös irrotettavat päälliset, joten halutessaan eri värisillä päällisillä saa vaihtelua sisustukseen ja niiden pesukin onnistuu jopa kotikoneessa. 

Hakolan tuotteet tehdään kestämään sukupolvelta toiselle ja suunnittelutyö toteutetaan yhdessä nuorten suomalaisten suunnittelijoiden kanssa. Kaikki valmistetaan Pohjanmaalla käsityönä, ympäristö huomioiden. Aidoista materiaaleista, aitojen ihmisten tekemänä. 

Meidän kotona on ennestään kaksi Hakolan Lempi -hyllyä ja lähiaikoina meille pitäisi saapua kaksi kaunista samettista Moon rahia, en malttaisi odottaa! 

Ja minulla on nyt ilo tarjota teidän käyttöönne todella hyvä etu! Eli nyt kannattaa erityisesti Oulun seudulla ja lähikunnissa olla kuulolla. Saan tarjota teille lukijoilleni Oulun myymälästä 15 % alennuksen tuotteista. Alennuksen saa mainitsemalla tilauksen yhteydessä minun nimeni ja tämä etu on voimassa kaksi viikkoa tästä julkaisupäivästä eteenpäin. Ja kyllä, tämä etu koskee kaikkia ihania tuotteita, myös sohvia ♥

HAKOLA SHOP OULU

Pakkahuoneenkatu 22

ti – pe 10-18
la 10-15

Alennus uusista tilauksista 15 % 

12.6. asti

*mainitse tilauksen yhteydessä Jaana Karhu

0

KAHDENKESKISTÄ AIKAA

Kaupallinen yhteistyö Radisson Blu Hotel Oulun kanssa

Rakastan yllätyksiä! Niitä on ihana järjestää ja niitä on ihana saada. Pienetkin jutut, kuten ystävän henkilökohtaisesti ovelle tuoma syntymäpäiväkortti tai yllätyksenä annettu ruusu (terveiset vaan molemmille ♥) saa ainakin minut ilahtumaan kovasti ja toisen eleestä tulee niin hyvä mieli. Ja eikös meistä jokainen haaveile edes pienesti, että tulisi joskus yllätetyksi iloisesti ♥

Meillä on mieheni kanssa syntymäpäivät muutaman päivän erotuksella ja siksi maaliskuu onkin ollut jo 14 vuoden ajan erityinen kuukausi. Näiden yhteisten vuosien aikana ollaan aina juhlittu pienesti, oikeastaan vain oman perheen kesken, joten nyt tuntui että haluan järjestää jotain erityistä. Kahdenkeskinen aika on meille muutenkin harvinaista, kun mummolat on kaukana. Paljon kyllä liikumme molemmat ympäri Suomea ja välillä Suomen rajojen ulkopuolella, mutta silloin on toinen aina kotona lasten kanssa.

Otin yhteyttä Oulun Radisson Blu hotelliin ja onnekseni löysin linjojen päästä ihmisen, joka oli heti täysillä mukana järjestämässä yllätystä. Jokin yhteys välillämme selvästi oli, sillä tuntui, että tämä toinen ihminen tiesi tarkalleen mitä tarkoitan ja mitä tarvitsemme! Niinpä jäin aivan innoissani odottamaan yllätyksen toteuttamista ja sainkin monta kertaa mielessäni yksin hykerrellä tulevaa, kun kaikki täytyi pitää salassa. Miehelleni olin vain ilmoittanut, että ei saa sopia tuolle ajankohdalle mitään muita menoja. 

Synttäriaamu koitti ja lasten onnittelulaulujen ja lahjojen sekä itse askarreltujen korttien jälkeen ojensin oman lahjani ja kerroin lisäksi, että tänään lähdetään kahdestaan hotelliin. Tässä vaiheessa miehelleni siis paljastui "koko yllätys" ja niinpä lähdimme iltapäivällä kohti Oulua, kun ystävämme tuli lapsenvahdiksi kotiimme. Innoissamme karkasimme viettämään kahdenkeskistä aikaa!

Sitten seurasi paras vaihe koko yllätyksessä..! Huoneeseen saapuminen! Mieheni reaktio oli korvaamattoman ihana, kun oven takaa avautui upea Juniorsviitti, hotellin ylimmästä kerroksesta. Se iloinen ja yllättynyt nauru, ihanan innostunut ilme! Onko tämä huone tosiaan meille? Valtavan kokoinen ja kutsuva sänky, tyylikäs oleskelualue, pukeutumistila ja kampauspiste sekä kruununa kaikelle kylpyhuone ammeella ♥ Huoneessa soi musiikki ja pöydällä odotti shampanjat ja upeat herkut, niin ihana OuluLOVE paketti ♥ 

Mitä tuollainen vuorokauden mittainen miniloma voikaan saada aikaiseksi ♥ Niin tärkeää olla välillä vaan kahdestaan.

Vaikka itse tiesin mitä kaikkea meille on luvassa, en osannut odottaa mitään näin ihanaa. Käsinkirjoitetut terveiset, syntymäpäivälahjat meille molemmille ja ylipäätään tämä kokonaisuus sai liikuttuneeksi. Tuntui että meistä oikeasti välitetään. Täällä vieraiden halutaan saavan oikeita unohtumattomia elämyksiä. 

 

Moneen otteeseen ihastelimme myös huoneen tyylikästä ilmettä. Huone on oikea sisustajan unelma ja tällaiselle visuaaliselle ihmiselle huoneen sisustus on tärkeä osa sitä elämystä, joka pienellä hotellilomalla koetaan. Viihdyimme todella hyvin ja nautimme tuosta huoneesta. Poistuimme sieltä vain kun kävimme kaupungilla syömässä. Ylelliseltä tuntuvat materiaalit, avarat tilaratkaisut, kauniit pinnat, tarkoin valitut huonekalut ja upea valaistus olivat ilo silmälle. Ja tässä huoneessa tosiaan ei ollut mitään tavanomaisia hotellihuoneen ratkaisuja, vaan modernien ratkaisujen rinnalle oli tuotu kauniisti entisöityjä vanhojakin huonekaluja, kuten nämä ihastuttavat yöpöydät. 

Kaiken tämän ihanuuden lisäksi saimme seuraavana aamuna aivan uskomattoman ihanan ja runsaan aamiaisen huoneeseemme tuotuna. Kuka nyt ei rakastaisi hotelliaamiaista ja kun sen saa vielä nauttia tuossa käsittämättömän ylellisessä sängyssä, on kyllä sillä hetkellä kaikki täydellistä. Aamiaisessa oli oikeasti mukana kaikki hotelliaamiaisen parhaat jutut. Ja täytyy muuten tähän väliin todeta, että Radisson Blun Superbreakfast on täysin omaa luokkaansa ♥ 

Todella hyvien yöunien ja runsaan aamupalan jälkeen olo oli hemmoteltu ja niin onnellinen. Ja sitä se on edelleen. Olen muutamankin kerran löytänyt itseni tällä viikolla katselemasta viime viikonlopun kuvia ♥ Mitä tuollainen vuorokauden mittainen miniloma voikaan saada aikaiseksi ♥ Niin tärkeää olla välillä vaan kahdestaan.

Tästä onkin nyt hyvä aloittaa uusi viikonloppu, kotona kylläkin ja mies reissuilee työn merkeissä puolet viikonlopusta (niin, tervetuloa takaisin arki..!) mutta onneksi kaikilla meillä jää aikaa olla perheen kanssa. Tehdään yhdessä hyvää ruokaa, katsotaan viikonlopun viihdeohjelmia ja uppoudutaan sohville vilttien alle..! 

Ihanaa viikonloppua myös juuri sinulle ♥

2

TAIDETTA LAINAKSI TAI OMAKSI

"KAUPALLINEN YHTEISTYÖ OULUN TAITEILIJASEURA -63 RY:N KANSSA"

Taide on luonteva osa sisustamista, vai mitä olette mieltä? Joskus taideteos viimeistelee sisustuksen ja joskus taas sen ympärille rakennetaan sisustus. Omassa työssäni näen paljon erilaisia koteja ja oikeastaan aika harvassa ovat ne kodit, joista löytyy aitoa taidetta. Monet haaveilevat omistavansa jonkin upean teoksen, mutta jos nyt haluaisit hankkia kotiisi aitoa taidetta, tietäisitkö mistä lähtisit liikkeelle?

 

Rehellisesti sanottuna minä en tiennyt vielä muutama kuukausi sitten ja ihan oikeasti mielikuvani taiteen hankkimisesta olivat kyllä aika jäykät. Päällimmäiset ajatukset olivat, että taide on kallista, sen hankkiminen on vaikean päätöksen takana ja että löytäisinkö koskaan sellaista aitoa taideteosta, jonka hankintaan olen tyytyväinen vielä kolmenkin kuukauden päästä. Lisäksi tuntui, että teokseen pitäisi saada tutustua todella tarkkaan ja rauhassa, ennen kuin olisin valmis tekemään päätöksiä isosta hankinnasta.

Kuinka väärässä olinkaan! Olen niin iloinen, että minut kutsuttiin tutustumaan ARTo Taidelainaamoon ja -myymälään, sillä silmäni todellakin avautuivat. ARTo sijaitsee muuten Hallituskadulla, monelle tutun Kulttuuritalo Valveen vieressä. Ihanan vierailun lisäksi sain lainata tätä upeaa teosta omankin kodin seinälle, joka sykähdytti todenteolla. Sen lisäksi, että teos on todella kaunis ja sen värit tulevat esiin mustaa seinää vasten upeasti, sen nimellä "Kotimetsä" on minulle suuri merkitys. Teos on Riikka Kontion käsialaa. 

Olenkin jo innoissani kertonut tästä ARTosta muutamalle ystävälleni, mutta nyt pääsen ilokseni kertomaan siitä teillekin. ARTo on Oulun Taiteilijaseura -63 ry:n ylläpitämä taidelainaamo- ja myymälä, josta ihan kaikki, me tavalliset kuluttajat tai vaikkapa yritykset voivat hankkia taidetta. Lainaksi tai omaksi. 

Miksi sitten ARTosta taiteen hankkiminen on helpompaa kuin kuvittelin? Ensinnäkin, suuri määrä taideteoksia on  nähtävillä ARTon kotisivuilla, jolloin valikoimaan tutustuminen on helppoa. Myymälässä niistä on vain osa, mutta jos kiinnostut teoksesta joka löytyy kotisivuilta mutta ei myymälästä, ARTosta pyydetään kyseinen teos paikan päälle katsottavaksi. Taidelainaamoon voi mennä muutenkin tutustumaan teoksiin, aina ihan vapaasti sen aukioloaikoina. Voin kertoa, että ARTossa oli oikein kodikas ja lämmin tunnelma ja paljon kauniita teoksia!

Toiseksi, asiakkaan ei tarvitse sitoutua ostamaan taulua omaksi, vaan nimensä mukaisesti taidelainaamosta voi lainata teoksen kuukaudeksi kerrallaan. Teosta voi lainata haluamansa tietyn ajan ja maksaa lainaerät niiltä kuukausilta tai jos taulu tuntuu omalta, maksamalla kaikki lainaerät taulun saa omakseen. Taide hankitaan tavallaan osamaksulla, ilman korkoja, mutta voitkin muuttaa mieltäsi vaikka sen kolmen kuukauden jälkeen ja palauttaa taulun takaisin ARToon. Silloin olet maksanut vain sen lainaamisesta. Lainasopimuksen teon yhteydessä tulee ainoastaan viiden euron palvelumaksu, muita lisäkuluja ei kerry. Ja toki teoksen voi myös hankkia kerralla omaksi.

Esimerkiksi tuo omassa kodissani lainassa ollut teos "Kotimetsä" on arvoltaan 720 euroa, mutta sen kuukausivuokrahinta on 30 euroa. Mielestäni tuo kuukausimaksu on todella edullinen, sen avulla voi todella tarkkaan harkita haluaako taulun lunastaa omaksi.

Suosittelen lämpimästi tutustumaan ARTon kotisivuihin ja vierailemaan paikan päällä! Samalla kun tutustuu taidelainaamon valikoimaan, voi vierailla samoissa tiloissa sijaitsevissa näyttelytila ARTtilassa sekä Galleria 5:ssa. Kaikkiin on aina vapaa pääsy.

Taidelainaamossa ilahdutti myös se, että taulujen lisäksi teosten joukossa oli myös taide-esineitä, jotka koen myös erittäin ajankohtaisina sisustustrendien joukossa.

Kuulisin mielelläni myös teidän lukijoiden kokemuksia taiteen hankinnasta ja että onko teillä kokemuksia taiteen lainaamisesta kotiinne? Omassa kodissa lainassa ollut "Kotimetsä" teos oli niin kaunis, että jäin todenteolla miettimään oman kodin taidetta ja sitä kuinka voisin viimeistellä sisustusta sen avulla. 

 Taidelainaamo ja -myymälä ARTo

Hallituskatu 5, 90100 Oulu

Aukioloajat: ke-pe 12-18, la-su 12-16

2

KUKKAKAUPPA KANERVA - WORKSHOP

Kukkaworkshopit ovat tällä hetkellä todella trendikäs ilmiö, erityisesti bloggaajien ja instagrammaajien keskuudessa, mutta myös ihan kaikkien asiasta kiinnostuneiden kohdalla. Itse olen mukana jo toisessa workshopissa, mutta ihan mielelläni kiitos, kauniita kukkia ei ole koskaan liikaa..!

Tällä kertaa kokoonnuimme Kulumilla bloggaajien kanssa Kukkakauppa Kanervan tiloihin kukkia sitomaan. Mukana tapahtumassa oli myös juhlatarvikkeisiin erikoistunut Somiana, valokuvaamo Studio PSV sekä ihastuttava Vera-Vera. Tarjoilut tulivat JuhlaNekalta.

Kukkakauppa Kanerva yllätti kyllä täysin. Oikeastaan ei voi puhua pelkästään kukkakaupasta, sillä kauniin myymälän tiloista löytyy paljon muutakin, kuten juhlatarvikkeita ja -somisteita, juhliin liittyviä palveluja ja lahjoja. Yläkerrasta löytyy myös Maja Decor & Lifestyle shopin tuotteita. Korkea ja näyttävä tila on niin ihastuttava ja persoonallinen, että melkein unohtaa olevansa kukkakaupassa.

Ensin saimme seurata ammattilaisen otteita kimpun parissa, kun hän sitoi tämän uskomattoman upean kimpun Nikama Designin upeaan Arctichrome maljakkoon. Aivan mielettömän kaunis kimppu ♥

Sitten saimme jokainen sitoa oman kimppumme samanlaisista materiaaleista ja oli hauska huomata, kuinka erilaisia meidän kimpuista lopulta tuli. Tehtävä oli oikeastaan haasteellinen siksi, että vaikka mukana oli tuttua neilikkaa ja eukalyptusta, oli siellä myös vieraampia kukkia joten niiden sommittelukin tuntui vieraalta. 

Minun kimppuni ♥

Yhteistyökumppaneista täytyy vielä nostaa esille Vera-Vera, joka valmistaa ekologisia pellava- ja bambutekstiilejä. Niin kauniita tuotteita ♥ Mieleen jäi monta ihanaa tuotetta valikoimasta, erityisesti pellavavohvelinen torkkupeitto ja pellavalakanat.

Kuvasin valmiin kimppuni kotona, siitä myöhemmin lisää :)

3